1969〜1979年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市中央区
55.0万円/㎡
前年比+18.3%
天満橋スカイハイツ
大阪府大阪市中央区石町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩2分
1974年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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6階 / 49.5㎡の場合
相場
2,100万円
42.4万円/㎡
1,313
1,838
2,362
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,362万円
37.1万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
天満橋スカイハイツ
1,930万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 49.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,930万円 | 39.0万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 天満橋スカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,930万円 | 39.0万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1974年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,100万円 | 39.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/06 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 新谷町第1ビル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 146戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 新谷町第3ビル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 146戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市中央区では18.3%上昇しています。